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Modernes Betriebsgebäude in frequentierter Lage an der B1

Gewerbeobjekt kaufen in 5300 Hallwang, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Fläche
215 m2
PLZ
5300
Ort
Hallwang

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B1 (Wiener Bundesstr.), der meist frequentierten Bundesstraße in ganz Österreich, im Gemeindegebiet Hallwang. Die Autobahnauffahrt „Wallersee" in Eugendorf auf die A1 erreichen sie in ein paar Minuten, das Zentrum der Stadt Salzburg erreichen sie ebenfalls mit dem PKW in ein paar Minuten. Eine Bushaltestelle (ÖBB/Post) befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude. In den letzten Jahren haben sich etliche Betriebe in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.

Beschreibung: Dieses moderne Ausstellungs-, Betriebs- und Bürogebäude verfügt über zwei Etagen mit ca. 215m² Nutzfläche, Klimaanlage, Beschattungs-Technik und Alarmanlage sind wie einer EDV-Verkabelung ebenfalls vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 1.173m² und kann in östlicher Richtung erweitert werden. Im Gebäude befinden sich ca. 6 abgetrennte Räume, Ausstellungs- Büro- und Lagerräume, zwei getrennte WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird bestandsfrei übergeben.

Kundenparkplätze: um das befinden sich ausreichende Park- und Lagerplätze, im Einfahrtsbereich des Grundstückes befinden sich ca. 10 Kundenparkplätze.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 478818

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Nebenkosten
500 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
215 m²
Grundstücksfläche m²
1.173 m²
Baujahr
ca. 2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Klimatisiert
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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