Gewerbeliegenschaft in zentralster Lage in Lofer

Einzigartige Gelegenheit: Gewerbefläche mit Garagen - Lagerräumen - Werkstätten und Wohnungen/Büros

Wir haben hier eine Gewerbeimmobilie in einer verkehrstechnisch einzigartigen Lage. Die Gewerbeimmobilie
wird als Bus- und Taxiunternehmen genutzt.

Aufteilung und derzeitige Nutzung:

Gesamtfläche der Liegenschaft: 1.790,00 m²
Garagen für Busse, Lkw´s, Taxis in zwei Gebäuden mit ca. 250 m²

Beim Hauptgebäude befindet sich im ersten und zweiten Stock zwei 100 m² große Wohnungen.

Aufteilung 1 Stock: Eingangsbereich, Gäste WC, Garderobe, offenes Kochen/Essen/Wohnen
Büro, 2 Abstellräume/Wirtschaftsräume, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche
begehbarer Kleiderschrank

2 Stock:

Ca. 100 m² - mehrere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
Das Hauptgebäude ist zu ca. 1/3 unterkellert. Beide Gebäude werden mit Fernwärme beheizt.

Im Nebengebäude befindet sich eine 130 m² Wohnung im ersten Stock

Aufteilung: Wohnung erster Stock: Eingangsbereich, offenes Kochen/Essen, Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Gäste WC, Wirtschaftsraum, begehbarer Kleiderschrank

Von Lofer sind sie in:

15 Minuten in Saalfelden
30 Minuten in der Stadt Salzburg
30 Minuten in St. Johann in Tirol
30 Minuten in Zell am See
45 Minuten in Saalbach/Hinterglemm

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provsion vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt!

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises,
sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.