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Das perfekte Investment in Zell am See / Kaprun

Gewerbeobjekt kaufen in 5710 Kaprun, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.950.000,00
Fläche
414 m2
PLZ
5710
Ort
Kaprun

Beschreibung & Informationen

Am Sonnenhang mit atemberaubendem und unverbaubarem Rundumblick über die Burg Kaprun ins Salzachtal, die Dächer des Dorfes und sogar das Kitzsteinhorn wird dieses – bereits genehmigte – Appartementhaus der Luxusklasse errichtet.
Die rund 414 m² Wohnnutzfläche sind derzeit in 6 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern unterteilt. Noch können Sie als Investor in die Raumaufteilung und Innengestaltung eingreifen. Zudem stehen Ihren künftigen Urlaubsgästen zusätzliche 136 m² Balkone und Terrassen zur Verfügung.
Für den Bau und die Konstruktion zeichnet ein äußert erfahrener heimischer Holzbaumeister verantwortlich so werden die überirdischen Geschoße in aufwändiger Holzmassivbauweise errichtet.
Für die Vermietung und den Betrieb des Hauses steht Ihnen ein Betreiber mit langjähriger Erfahrung im Luxussegment zur Verfügung.
Gerne organisieren wir für Sie vor Ort Lokalaugenschein, Einblichknahme in Renditerechnung, Baupläne und den Besuch einer Referenzanlage.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 739654

Anbieter:

Wolfgang Rauter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
4.950.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Garagenplatz Anzahl
6

Merkmale

Nutzfläche m²
414 m²
Gastrofläche m²
370 m²
Stellplätze
8
Betten
28
Baujahr
2020

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Die rund 414 m² Wohnnutzfläche sind derzeit in 6 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern unterteilt. Noch können Sie als Investor in die Raumaufteilung und Innengestaltung eingreifen. Zudem stehen Ihren künftigen Urlaubsgästen zusätzliche 136 m² Balkone und Terrassen zur Verfügung.
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