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Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn

Gewerbeobjekt kaufen in 8665 Langenwang, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
3.500 m2
Zimmer
20
PLZ
8665
Ort
Langenwang

Beschreibung & Informationen

Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn

Die Nutzfläche der Raststation beträgt ca. 3500m2, die Grundstücksfläche beträgt ca. 7106 m2
Die Raststation mit ca. 300 Sitzplätzen, einem großen und einen kleinen Festsaal für Veranstaltungen und Seminare, große Sonnenterrasse.
20 Renovierte Fremdenzimmer, sowie 3 Wohnungen.
Großer LKW-Parkplatz, Spielplatz direkt an der Autobahn mit eigener Autobahnzufahrt und auch mit lokaler Zufahrt.
Die Raststation wurde großzügig saniert, die Küche wurde erneuert. Sämtliche Zimmer wurden von Grund auf erneuert. Weiters wurden Fenster, Vollwärmeschutz, Böden, Toilettanlagen usw. erneuert.
Neben den Gaststättenbereich könnte auch ein kleiner Shop angeschlossen werden.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Asphaltbahn, die auch zu einer Kegel oder Bowlingbahn umfunktioniert werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über eine Solarheizung.

Nach kleinen Adaptierungsarbeiten kann mit dem Betrieb der Gaststätte und der Zimmervermietung begonnen werden.

Betriebsstättengenehmigung ist vorhanden.

für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Christian Stifter
0043 699 184 100 23
christian.stifter@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 518895

Anbieter:

Christian Stifter

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
3.500 m²
Gesamtfläche m²
3.500 m²
Grundstücksfläche m²
7.106 m²
Terrasse
1
Wohneinheiten
3
Zustand
Neuwertig
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
direkt an der Autobahn

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
15.05.2018
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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