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Projekt Schilcherland mit Weitblick - Hervorragendes Neubauprojekt im Zentrum von St. Stefan ob Stainz - 18 TOP WOHNUNGEN (ca. 1.468 m²) & SUPERMARKT (BEREITS VERMIETET - ca. 802 m²) INKL. BAUBEWILLIGUNG

Gewerbeobjekt kaufen in 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
2.270 m2
PLZ
8511
Ort
Sankt Stefan ob Stainz

Beschreibung & Informationen

Projekt Schilcherland mit Weitblick - Hervorragendes Neubauprojekt im Zentrum von St. Stefan ob Stainz - 18 TOP WOHNUNGEN (ca. 1.468 m²) & SUPERMARKT (BEREITS VERMIETET - ca. 802 m²) INKL. BAUBEWILLIGUNG

 

Baubewilligtes Traumprojekt! Exklusives Bauträgerprojekt mit erteilter Baubewilligung eröffnet neue Möglichkeiten. Perfekte Verbindung von Aussichtslage und erstklassiger Infrastruktur:
18 exklusive Wohnungen und moderner Supermarkt - luxuriöses Wohnen und bequemes Einkaufen in perfekter Symbiose.

 

Lassen Sie sich von den nachfolgenden Informationen zum gegenständlichen Projekt inspirieren.

Für weitere Fragen und Planungsunterlagen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besprechungstermin mit Ihnen!

Das Projekt - Highlights:
  • Baubewilligtes Projekt mit Gesamtnutzfläche von ca. 2.270 m²
  • Aufgeteilt in:
    • ca. 1.468 m² Wohnungen &
    • ca. 802 m² Gewerbe(Mieter vorhanden! 800 m² der Gesamtfläche von € 2.270 m² sind bereits nachhaltig vermietet!)
  • Sensationeller Preis: nur ca. € 680,--/m² NFL
  • Neubau eines Gebäudes mit einem Lebensmittelmarkt inklusive 2 Werbeanlagen und Errichtung eines LKW-Stellplatzes
  • 18 Wohnungen (Vormerkkunden bereits vorhanden!)
  • Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
  • 47 PKW-Abstellplätze im Freien
  • Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
Facts:
  • 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m²
  • Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
  • 47 PKW-Abstellplätze im Freien
  • Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • 2 überdachte Müllsammelplätze
  • Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen geplant, mit Kollektorflächen von 57,75 m² und 61,60 m² in dachparalleler Ausführung
  • Fassadenausführung mit hellem erdfarbigen Verputz sowie Holzbretterverschalung in hellbraun/grau
  • Design trifft auf Kosteneffizienz
  • Dachdeckung mit dunkelgrauen Blechbahnen und extensiv begrünten Foliendächern
  • Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt
Nutzflächenaufstellung Wohnungen ca. 1.468 m²:Wohnung m² 145,642138,76391,84461,15102,46102,66759,07859,41995,841052,531178,061249,461386,831486,721578,651665,361770,3618143,08Summe m²1.467,77

 

Nutzflächenaufstellung Lebensmittelmarkt ca. 803 m²:Raum m²Verkauf + Nebenraum 782,94Müll + Aggregateraum 19,57Summe m²802,51

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1042814

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Schloss Stainz, Steinhalle Lannach, Dieselkino Lieboch, Autobahnauffahrt und -abfahrt Lieboch

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufpreis pro m²
638,77 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Kaufpreis inkl. Ausschreibungskosten und Polierplan netto!

Merkmale

Nutzfläche m²
2.270 m²
Grundstücksfläche m²
4.867 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Fernwärme
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-27
HWB-Wert
39.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.68
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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