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Graz: Gepflegtes Zinshaus mit 15 Einheiten!!

Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz, 04.Bez.: Lend, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Fläche
700 m2
Zimmer
35
PLZ
8020
Ort
Graz, 04.Bez.: Lend

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt ein sehr gepflegtes Zinshaus zum Verkauf!!

Objektinformationen:
Es besteht aus 15 Einheiten im Gesamtausmaß von ca. 560m2 Wohnnutzfläche die sich auf 4 Etagen aufteilt. Zusätzlich gibt es noch einen ausbaubaren Dachboden ca. 100 m² und auch Kellerabteile im Ausmaß von ca. 90 m².
Als ein ganz besonderes Highlight ist noch ein Garten mit ca. 250 m² im Innenhof vorhanden.

Die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand und zurzeit fast alle Vermietet. Teilweise mit befristeten Verträgen und auch einige unbefristeten Verträgen sind vorhanden.

Lageinformationen:
Dieses Zinshaus liegt im Bezirk Graz-Lend, in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof. Es verfügt somit über einen sehr gute Verkehrsanbindung und auch gute Einkaufsmöglichkeiten.

Kosten der Immobilie:
€ 1.500.000.-- Gesamtkaufpreis netto
Mieteinnahmen von ca. € 4270.— bei Vollvermietung möglich (ohne Dachbodenausbau)

Weitere Informationen und Details erfahren Sie nach einer persönlichen Besichtigung, da wir alle Datenschutzrichtlinien einhalten und keine vorab Informationen über Mieter bzw. Mietzinslisten weitergeben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Weitere Informationen und Details erfahren Sie nach einer persönlichen Besichtigung, da wir alle Datenschutzrichtlinien einhalten und keine vorab Informationen über Mieter bzw. Mietzinslisten weitergeben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? 

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Markus Kober-Klammler akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 797754

Anbieter:

akad. IM Markus Kober-Klammler

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
570 m²
Gesamtfläche m²
700 m²
Grundstücksfläche m²
250 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Gartenfläche m²
250 m²
Kellerfläche m²
90 m²
Wohneinheiten
15
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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