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Geschäftslokal plus 3 Wohnungen, Baudichte 0,6-1,2

Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Fläche
813 m2
Zimmer
15
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Dieses Konditorei befindet sich in Graz.
Sie werden sich in dieser Top Lage jedoch nicht über den Mangel an Gästen beschweren können.

Dieses Objekt besteht aus:
Lokal 370 m² NF
Gästegarten 600 m²
3 Wohnungen :
1. Stock 234 m²
2. Stock 113 m²
Terrasse 40 m²
Das Grundstück ist ca. 1870 m² groß, mit Baudichte 0,6-1,2 

Das Objekt ist gebaut 1968 und komplett saniert und dazugebaut 2002.

Zirka 500 Sitzplätzen in Lokal und Garten bietet genügend Platz für große Veranstaltungen wie Hochzeiten usw.. Im Sommer ganz wichtig der "Gastgarten"!
Die 3 Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind in einem Topzustand.

Genau wie eine große Backstube (komplett Edelstal) in erstem Stockwerk, und Professionelle Edelstahl Küche in EG und zwei Kühlhäuser in EG und 1. OG.

Das komplette EG ist für die Personen mit besondere Bedürfnisse ausgestattet.

Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses Objekt mit wirklich viel Potential.

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Finanzierung

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Objekt-Nr. 805172

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
813 m²
Gesamtfläche m²
813 m²
Grundstücksfläche m²
1.880 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Gartenfläche m²
200 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
42.3
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
42.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.08
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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