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Ideal gelegenes Geschäftslokal in Rosental / Voitsberg!

Gewerbeobjekt kaufen in 8580 Rosental an der Kainach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
Fläche
141,15 m2
PLZ
8580
Ort
Rosental an der Kainach

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt  ab sofort dieses frequentierte Geschäftslokal in Rosental an der Kainach. Es besticht durch die äußerst verkehrsgünstige Lage, sowie den hohen Erkennungswert durch mögliche Leuchtreklame von außen, großzügigen Fensterfronten welche straßenseitig gelegen sind etc... Somit können Sie bereits Kunden beim Vorbeigehen, -fahren, von Ihren Produkten überzeugen und anlocken.

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 1996 errichteten Gebäudes und hat eine Fläche von 141,15 m². Das Objekt verfügt über einen direkten, straßenseitigen Zugang, des weiteren einen Zugang über einen Hintereingang. Ein barrierefreier Zugang ist gegeben. Die Immobilie ist derzeit eher offen gestaltet (wenig tragende Wände) somit ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt vom Geschäftslokal aus, über den Lift erreichen Sie den großzügigen Kellerraum mit 25,03 m² und den Tiefgaragen-Platz mit 26,24 m².

Vorteile auf einen Blick:

- sehr gute verkehrsgünstige Lage
- genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- hoher Erkennungswert durch Werbemöglichkeiten
- Lift
- TG-Platz
- Kellerabteil
- Gestaltungsmöglichkeiten
- die derzeitige Möblierung kann vom Käufer übernommen werden (bei Bedarf)

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Handel über die Nutzung als Kanzlei oder als Büro. 

Freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin!

Für Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Johann Fraissler MBA
unter der Tel-Nr.: 050 100 37565 oder
per Mail: fraisslerj@vk.sparkasse.at
sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 779652

Anbieter:

Brigitta Möstl

s REAL - Voitsberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Nebenkosten
264,38 €
Heizkosten
93,87 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
141,15 m²
WC
1
Kellerfläche m²
25,03 m²
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-03-05
HWB-Wert
75
FGEE-Wert
1.03
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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