Gastronomielokal in Mils

Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee im Zentrum von Mils!

In zentraler Lage von Mils, gelangt hier dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Das Geschäftslokal bietet ca. 84,5m² Nutzfläche und einen barrierefreien Zugang. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 73 m² und ist intern mit einer Treppe ins Untergeschoss verbunden mit ca. 11,5 m², wobei sich hier die getrennten Toiletten befinden. 

Im Geschäftslokal befinden sich noch sämtliche Einrichten sowie Stühle, Bänke, Tische, Bar usw…

• ca. 84,5 m² Fläche  
• ca. 10 m² Kellerabteil
• Einrichtung vorhanden
• Große Fenster Verglasung
• Lüftung vorhanden
• WC-Anlage für Herren und Damen
• Windfang sowie Verbindungsgang
• Barrierefreier Zugang
• 1 Abstellplatz im freien
• HWB 164,5 kWh/m²a

Die monatlichen Betriebskosten für diese Top samt APP belaufen sich auf ca. € 274.- inkl. Heizung und Rücklagen!

Der aktuelle Rücklagenstand lt. Hausverwaltung beträgt ca. € 47.300.-

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten, Bank,  Ärzte, Sportplatz, Schulen usw…
Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!

Kaufpreis: EUR 259.000,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2637218?accessKey=62ff

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 5583

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt