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30 Betten Pension in Leutasch, erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Pension in den Bergen!

Gewerbeobjekt kaufen in 6105 Leutasch, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 720.000,00
Fläche
671 m2
Zimmer
14
PLZ
6105
Ort
Leutasch

Beschreibung & Informationen

Eine schöne typische Tiroler Pension mit ca. 30 Betten. Das Haus bietet mit einer Profiküche, Sauna und Aufenthaltsraum mit offenem Kamin und einer schönen Aussichtsterrasse einen idealen Start in eine neue Existenz. Gute Umsatzzahlen vorhanden! Sehr gut gebucht!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Besichtigung:
Terminvereinbarungen und nähere Auskünfte nach Absprache. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!

Kontakt:
Bergland Immobilien
Herr Roks
Tel. Österreich: 0043 664 147 57 11
Tel. Niederlande: 0031 624 337 446

Email: office@bergland-immobilien.com
Kommunikation in Deutsch, Englisch, Niederländisch und Italienisch.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl Umsatzsteuer

Zur Beachtung:
Das Expose ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien GmbH übermittelte Information, Exposé's und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé's und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 552313

Anbieter:

Roks

Bergland Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Sieglangerufer 101/2
6020 Innsbruck
www.hotel-immobilien.com

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Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3%
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
671 m²
Gesamtfläche m²
671 m²
Grundstücksfläche m²
1.083 m²
Stellplätze
15
Betten
29
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Endenergiebedarf
147.10
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

Beschreibung
Alle Zimmer verfügen über ein neues TV System! 11 Doppelzimmer, Du/WC, Flat-TV, Balkon 3 Einzelzimmer, Du/WC, Flat-TV, Balkon Grosszügiges Stiegenhaus genügend Autoabstellplätze auf dem hauseigenen asphaltierten Parkplatz. Gemütliche Abende erleben die Gäste an der Hausbar und im großen Gastraum/Kaminzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten mit Aussicht auf die umliegenden Berge. Grundstück: 1083 m² Umbauter Raum (Baumasse) 2.635,00 m3 Nutzfläche der BetreiberWohnung: 78,00 m2 Gesamtfläche des Betriebs: 671 m2 Doppelgarage mit neuem Dach: 35,00 m2 Bar, Frühstücksraum bzw. Kaminzimmer, die Küche ist ideal eingerichtet für eine Frühstückspension aber auch um es als Hotel mit Halbpension zu führen. Hochwertige Geräte vorhanden. Beliebt bei den Gästen ist auch der Kinderspielraum und die praktische Sauna im Keller! komplett unterkellert, Skikeller, Waschraum und Vorratsräume. Das Haus ist gut eingeführt, kann gute Zahlen vorweisen und verfügt auch über niedrige Betriebskosten. Das Heizungssystem wird unterstützt durch eine Solaranlage was einiges an Heizkosten einsparen hilft.
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Herr Frau
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