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Stadtnahes Ferienhotel mit Gletscherblick in Fulpmes!

Gewerbeobjekt kaufen in 6166 Fulpmes, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.800.000,00
Zimmer
37
PLZ
6166
Ort
Fulpmes

Beschreibung & Informationen

Ende der 70-iger Jahre wurde dieses bestens gepflegte Urlaubshotel errichtet und laufend modernisiert. Erst kürzlich wurden alle Gästezimmer und Bäder komplett erneuert.

Das Haus liegt – mit Blick auf Kirche und Gletscher - am Rand des Ortszentrums von Fulpmes. Eine großzügige Außenanlage mit Kinderspielplatz, Garten und Terrasse gehören zum Haus. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Alle Gästezimmer verfügen über Bad mit Dusche und WC, Balkon, und sind so geräumig, dass Zusatzbetten bzw. Sofabetten zum Einsatz kommen können (ausgenommen 2 reine Doppel).

2 Speisesäle, Stüberl mit Bar, Lobby mit Kachelofen ermöglichen es auch größere Gästegruppen perfekt zu bewirten.
Die passende Großküche mit kompletter Ausstattung ist bereits vorhanden.

Im Untergeschoß stehen neben 4 Personalzimmern und Sanitärräumen für Gäste und Personal, Abstellräume, ein Skikeller, Massageraum sowie zwei Wellnessbereiche zur Verfügung.

Eine großzügige Betreiberwohnung befindet sich im Dachgeschoß.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 562652

Anbieter:

Team SAGE Immobilien Zell am See

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
4.800.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Gastrofläche m²
1.900 m²
Grundstücksfläche m²
3.156 m²
Stellplätze
40
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gastterrasse
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Hotel mit ca. 1.900 m² Nutzfläche, mit Gartenanlage, Kinderspielplatz; EG: Büro, Rezeption, Aufenthaltsraum, 2 Restaurants, Gastroküche mit Kühlanalgen, Lieferanteneingang, Abstellräume, Stüberl, Bar, offener Kamin, Kachelofen, Terrasse; 1. OG: 12 Doppelzimmer mit Möglichkeit für Zustellbett, 1 Suite mit 2 Schalfzimmer, alle Zimmer verfügen über Dusche/WC/Balkon; 2. OG: 12 Doppelzimmer mit Möglichkeit für Zustellbett, 1 Suite mit 2 Schalfzimmer, alle Zimmer verfügen über Dusche/WC/Balkon; 3. OG: 4 Doppelzimmer mit Dusche/WC/Balkon, 1 Betreiberappartement, UG: Saunabereich mit Ruheraum, Infrarotsauna, Massageraum, Wäscheraum, Skikeller mit Skischuhheizung, 4 Personalzimmer, Abstellräume, Kühlräume, Gäste-Toiletten für Restaurant, Sanitärräume für Hauspersonal; 3 Monate Sommerbetrieb 6 Monate Winterbetrieb Beheizt wird das Objekt mittels einer Erdgaszentralheizung.

Energie

HWB-Wert
74
FGEE-Wert
1,29
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Herr Frau
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