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Attraktives Hotelanwesen im Bezirk Landeck zu verkaufen!

Gewerbeobjekt kaufen in 6500 Landeck, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.900.000,00
Zimmer
46
PLZ
6500
Ort
Landeck

Beschreibung & Informationen

Angeboten wird ein äußerst attraktives Hotelanwesen im Bezirk Landeck / Tirol, nahe eines der bekanntesten Skigebiete. Umliegend und in wenigen Minuten erreichbar sind die allerbesten Skigebiete im Tiroler Oberland.Der bauliche Zustand ist ausgezeichnet - ebenso die aktuelle Buchungslage, aufgrund exklusiver Alleinstellung des betrieblichen Konzepts.
  • Neuwertige, exklusive Zimmer mit Altholzelementen 
  • Mehrere Terrassenbereiche
  • Überdimensionaler Garten mit ganzjährig beheizter, großer Poolanlage (neuwertig)
  • Wellnessbereich / Kosmetikstudio / Massagestudio
  • ausreichend Parkplatzfläche vorhanden
Die große Besonderheit dieses Hotel-Betriebes, welche die außergewöhnliche Auslastung verzeichnet, bringen wir Ihnen im Gespräch näher.Die attraktiven Bilanz-Kennzahlen sprechen für sich.Der Eigentümer legt größten Wert auf Diskretion - darauf basierend ist -ab Einlagen Ihrer schriftlichen Anfrage in unserer Kanzlei eine Verschwiegenheitserklärung zu unterfertigen und präsentieren wir Ihnen anfolgend im persönlichen Gespräch das verkaufsgegenständliche Objekt inklusive aller bezughabenden, wirtschaftlichen Kennzahlen.Die physische und rechtliche Übernahme ist sehr zeitnah, zu besonders attraktiven Konditionen (iF eines Share Deal), realisierbar.Die Verhandlungsbasis beträgt EUR 4,9 MIO (netto)Die Mitarebitersituation ist äußerst positiv.Wir Arbeiten auf Basis eines Exklusivauftrages, als alleiniger Makler! BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!Realisierbar ist unter anderem, wie erwähnt, ein Share Deal, oder eine klassische Übernahme, bei der folgende Nebenkosten (einmalig) anfallen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 0,9% Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 1.200,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 1.500,00 Notar)Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte (Treuhänder, Behörden, Notar, etc.) weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770993

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Innsbruck

Kosten

Kaufpreis
4.900.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
3.200 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Fahrradraum
ja
Bibliothke
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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