Wunderschönes Hotelanwesen zum Verkauf im Tiroler Oberland, mit 48 Zimmer und 3955 m² Grundstücksfläche

Gewerbeobjekt kaufen in 6500 Landeck, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis: € 6.100.000,00
Zimmer: 48
PLZ: 6500
Ort: Landeck

Beschreibung & Informationen

Außergewöhnlich charmantes Hotelanwesen Nähe Ladis.Fiss.Serfaus Dieses Hotel genießt einen hervorragenden Ruf und bietet ein einmaliges Konzept.
Die Basics, Vorteile und Besonderheiten:

Einzigartige und konkurenzlose Marke, basierend auf langjähriger Entwicklung
rd. 95 Betten / edle Zimmer, Penthouse-Suiten, Altholz Chaletwohnung
Großzügige Lobby, Restaurant, Bar
Mehrere große Sonnenterrassen
Gemütlicher Wellnessbereich
Feine Ruhezone mit Spa-Behandlungslounge
Herrlicher mediterraner Garten mit großem (neuwertigem) Panorama-Swimmingpool
Urige Altholz-Garten-Sauna mit eigener Gartenlounge
Sehr schöner Weinkeller im traditionellen Stil
Personenlift für entspanntes Ankommen auf den Zimmern
Hauseigener Parkplatz für alle Gäste
Technisch auf modernstem Stand (!)
Geordnete Mitarbeiterstruktur (rd. 20 P.)
Eigene Mitarbeiterunterkünfte teilweise vorhanden
Riesiger Invest in Revitalisierungen und Modernisierungen zwischen 2020 und 2023
Bemerkenswerte Rentabilität, großes Potential
TOP Lage, TOP Zustand, TOP Investment
Die allerbesten Skigebiete im Tiroler Oberland sind rasch erreichbar
Nähe Südtirol/Italien sowie Graubünden/Schweiz

Das Anwesen ist umgeben von einer malerischen Landschaft, wunderschönen Wanderwegen und sehr begehrten Skigebieten. Von jedem Zimmer aus blickt man auf die kraftvolle grüne Landschaft und die traumhafte Bergkulisse.

Der Eigentümer investierte in den letzten 3 Jahren ca. 2,5 MIO € Die Kaufpreisvorstellung beträgt attraktive 6,1 MIO € (netto) Gerne laden wir Sie zu einer diskreten Besprechung ein und können Sie uns für weitere Informationen jederzeit kontaktieren. Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH / M. Ortler BITTE BEACHTEN SIE,Aufgrund der Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. Die möglichen Abwicklungsvarianten Asset Deal oder Share Deal werden in Abstimmung mit den Steuerberatern realisiert. Grundsätzlich betragen die Kaufnebenkosten ca. 9,0 % vom Kaufpreis. Die Option Share Deal reduziert die Kaufnebenkosten um ca. 40 %. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den laufenden Nebenkosten!Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Interessenten verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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