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Ehemaliges Möbelhaus zu verkaufen

Gewerbeobjekt kaufen in 9990 Debant, Tirol

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Eckdaten

Fläche
2.400 m2
PLZ
9990
Ort
Debant

Beschreibung & Informationen

Gewerbeimmobilie - Top Existenz in Bestlage in Osttirol/Österreich bei Lienz zu verkaufen 

Direkt bei Lienz (Hauptstadt von Osttirol) in bester Einkaufs/Gewerbelage Lienz/Debant an der Hauptstraße nach Kärnten (mit hohem Verkehrsaufkommen) neben bekannten Firmen wie Hofer, Interspar, XX Lutz Möbel und vielen weiteren steht eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf 

 

 



Größe: Erdgeschoß plus zwei Etagen jeweils etwa 800 m² = ca. 2.400 m² Gewerbefläche plus komplette Unterkellerung mit weiteren 800 m².

Es sind 65 Freiparkplätze vor der Immobilie und ein Lastenaufzug in der Immobilie vorhanden.


Lage: direkt an der stark frequentierten Hauptstraße bei Lienz = Top Einkaufslage mit dem großem Einzugsgebiet von Osttirol, Südtirol und Kärnten.


Besonderheiten: Das Objekt hat eine Länge von etwa 90 Metern und bietet optimal sichtbare Werbeflächen.

Im Grundbuch ist die seltene EKZ (Einkaufszentrum) Genehmigung eingetragen!

Die Immobilie wurde über zwanzig Jahre als Möbelhaus genutzt.

Die Immobilie eignet sich besonders für zum Beispiel:

Möbel, Küchen, Autoverkauf mit Service, Oldtimer, Elektro, Sanitärhandel, Baumarkt, Outlet, Mode, Ausstellungen, Auktionen, Märkte aller Art und vieles mehr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 725796

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
2.400 m²
Gesamtfläche m²
2.400 m²
Grundstücksfläche m²
3.670 m²
Kellerfläche m²
800 m²
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Herr Frau
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