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Dieser Baugrund liegt in sehr verkehrsgünstiger ruhiger Seitengassenlage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die U1-Station Reumanplatz mit dem denkwürdigen Amalienbad und dem weltberühmten Eissalon Tichy, sowie der Fußgängerzone Favoritenstraße, ist nur 800 m entfernt und in 10 Gehminuten zu erreichen. In umittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 11 und O sowie die Autobuslinie 7A.  Die Flächenwidmung ist ideal für gemischten Gewerbe/ Wohnbau mit einer Bauhöhe von 18m und Bauklasse 4 an der Gassenfront. Im hinteren Innenhofbereich, der ca die Hälfte des Grundstücks umfasst, ist eine Bauhöhe von 4,5m und Bauklasse 1 gestattet.

Am Grundstück befindet sich ein Betrieb, der im April 2023 schließen wird und für einen Abbruch vorgesehen ist.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses idealen Investitionsobjektes beauftragt und freuen uns auf Ihren Anruf unter +43 676 340 1449. 

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