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Erstbezug ab Q3 2020: Geschäftslokal in Gersthof in Toplage

Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 760.000,00
Fläche
118,80 m2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In zentraler Lage mitten in Gersthof entsteht eine Wohnanlage, die im Erdgeschoß einBüro (98 m²) und zwei Geschäftslokale (74 m² und 112 m²) beherbergt.

Verkaufsfläche 1 (112 m² Verkaufsfläche, 119 m² Gesamtfläche): € 760.000.
Verkaufsfläche 2 (74 m² Verkaufsfläche, 94 m² Gesamtfläche): € 600.000.

Es gibt eine alternative Planungsvariante mit einer Zusammenlegung der beiden Verkaufsflächen: € 1,360.000.

 

Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Q3 2020 geplant.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – gerne sende wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu, sobald diese verfügbar sind.

 *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 739103

Anbieter:

Mag. Michael Hofer

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Gersthofer Platzl

Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
118,80 m²
Verkaufsfläche m²
111,73 m²
WC
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2020
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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