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Attraktive Bürofläche nächst Schlossquadrat

Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
206,30 m2
Zimmer
5
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich in der Ziegelofengasse, Nähe Mittersteig und Schlossquadrat und somit in bester Lage des 5. Bezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So ist die U4-Station Pilgramgasse in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Buslinie 13A befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt wurde einer Sanierung unterzogen und ist mit Industrie-Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet.

Die beiden Büroeingänge befinden sich im Innenhof der gepflegten Liegenschaft.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

- zwei kleinere, straßenseitige Büroräume

- zwei große, hofseitige Büroräume

- ein separater Küchenbereich

- ein Empfangsbereich

- zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken und Fenster

- ein Abstellraum

 

Die Raumhöhen betragen zwischen 2,40 m und 3 m.

 

Für Heizung und Warmwasser ist ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 99,02 (inkl. 20 % USt) zu leisten.

Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.

 

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 736756

Anbieter:

akad. IM Daniela Peterka

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

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Lage

Straße
Ziegelofengasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schlossquadrat, Mittersteig, Margarete-Schütte-Lihotzky-Park, Autobus 13A, Badner Bahn, Straßenbahnlinie 62

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Nebenkosten
350,71 €
Heizkosten
82,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Bürofläche m²
206,30 m²
WC
2
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-08-30
HWB-Wert
101
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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