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Eine vielseitig nutzbare Immobilie im kreativen Herzen von Wien wird zum Kauf angeboten.

Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.100.000,00
Fläche
619 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Geschosse, mit insgesamt 619 m².

+619m2 im Eigentum.
+Sanierung Ende 2017 .
+Betriebskosten aktuell netto: 733€ ohne Rücklage.
+10J Mietvertrag .
+Nettomiete: 7.500€.
+Fussbodenheizung/Klimanlage.
+3 WC Anlagen/ Küche/ Teeküche.
+Glasfaseranschluss/CAT7.
+überdachter Innenhof/Balkon.
+Potential für Lofts.

Die gesamte Immobilie wurde im Vintage-Industriestil saniert um ihren einmaligen Charme zu erhalten,
jedoch mit neuester Technik wie Fußbodenheizung über die gesamte Fläche ausgestattet, sowie alle
elektrischen und sanitären Einrichtungen auf den neuesten Stand gebracht.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 687057

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Nebenkosten
733 €
Kaufpreis pro m²
3.392,57 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Bürofläche m²
619 m²
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Herr Frau
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