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GUT FREQUENTIERT - Gewerbefläche - Büro / Praxis / Einzelhandel

Gewerbeobjekt mieten in 9523 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.333,34
Fläche
180 m2
PLZ
9523
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Die zentral liegende Gewerbefläche direkt in Villach - Landskron ist aufgeteilt in 2 Räume:

  • eine großzügige Ausstellungsfläche mit Schaufenstern zur Straße
  • ein abgetrennter Bereich mit getrennten Toiletten und einem Büro

Die Ausstellungsfläche lässt sich nach Absprache mit den Eigentümern nach eigenen Wünschen aufteilen.

Parkplätze sind direkt vor den Geschäftsräumen vorhanden. 

Durch die zentrale Lage ist Laufkundschaft garantiert.

Die Räumlichkeiten sind neu ausgemalt und sofort bezugsfähig.

Bestens geeignet für ein Büro, eine Praxis oder Einzelhandel. Keine Gastronomie!

 

 

Mietkonditionen:

  • Gesamtbelastung: 1.700 €
  • Hauptmietzins: 1.400 €
  • Betriebskosten: 200 €
  • Heizkosten: 100 €

Einmalige Kosten:

  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
  • Vergebührung ans Finanzamt

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 432536

Anbieter:

Marlies Csar

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.166,67 €
Kaltmiete
1.333,34 €
Nebenkosten
166,67 €
Heizkosten
83,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
6,48 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Nutzfläche m²
180 m²
WC
2
Stellplätze
5
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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