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Lagerhalle inkl. Büroräumlichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 2486 Pottendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.813,00
Fläche
2.914 m2
PLZ
2486
Ort
Pottendorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit der Vermietung einer Lagerhalle inkl. Büro.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

1. Erdgeschoß: ca. 1500 m²
1. Obergeschoß: ca. 1419 m² im Preis inkl.
1. Büroräumlichkeiten ca. 450 m²

Flächen:
Lagerhalle: Länge: ca. 100 m, Breite. ca. 15 m, Höhe. ca. 5 m
Büro: Länge ca. 29 m, Breite. ca. 16 m

Die Büronutzflächen sind aufgeteilt:
1. 6 Büros
2. 1D. WC
3. 1H. WC
4. 2x Küche
5. Aufenthaltsraum
6. Serverraum
7. Archiv
8. Schauraum
9. Besprechungszimmer
10. Garderobe für Damen
11. Garderobe für Herren
11. Foyer/Vorraum
12. Flur

Im Lager sind Waschräume und WC-Anlagen in der Nutzfläche inkludiert.

Dieser Gebäudekomplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet, ein Brandschutzbeauftragter steht zur Verfügung, beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung.

Weitere Ausstattung:
Glasfaserverteilerkästen, W-lan, Cisco-Router, sehr gute Belichtung,

Mietdauer nach Vereinbarung.

Gesamt Nettomiete + BK EUR 5.813,-- exkl.Verbrauchskosten, exkl. Müll.
zzgl. 20 % MwSt.: EUR 1.162,60
Bruttomiete: EUR 6.975,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Optimalste Verkehrsanbindung über die A3. Wien ist in ca 25 min. erreichbar.
Pottendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn an.

Falls Sie in dieser Größenordnung ein Lager inkl. Bürokomplex suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden und einem Besichtigungstermin steht nichts mehr im Wege.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 571262

Anbieter:

Michael Skarits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete netto
5.813 €
Warmmiete
5.813 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
5.813 €
Summe Miete netto
1.162,60 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM Bankgarantie

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.914 m²
Bürofläche m²
450 m²
Sonstige Fläche
1.500
Badezimmer
1
WC
2
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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