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Büroflächen Nähe Josefplatz

Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.796,02
Fläche
132,45 m2
Zimmer
3
PLZ
2500
Ort
Baden

Beschreibung & Informationen

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet.

Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: ein großer Raum (ca. 80m²), Abstellraum, zwei separate WC´s (Damen/Herren), Büro (ca. 30m²), Garderobe/Lagerraum und Vorzimmer.

Die Räume sind in einem mittelmäßigem/gebrauchtem Zustand. Adaptierungsarbeiten können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben. Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich Nutzfläche.

Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000zzgl 20% USt.Betriebskosten €192,05zzgl 20% USt.Heizkosten €238,4zzgl 20% USt.Sonstiges €66,23zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €299,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1796,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 759753

Anbieter:

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.796,02 €
Nebenkosten
596,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
7.200

Merkmale

Nutzfläche m²
132,45 m²
Bürofläche m²
132,45 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar ab
nach Mietvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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