Modernes Büro mit optionaler Freifläche!

Gewerbeobjekt mieten in 2431 Enzersdorf an der Fischa, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete

€ 1.344,54

Fläche

194,09 m²

Zimmer

7

PLZ

2431

Ort

Enzersdorf an der Fischa

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ein Büro, dass mit knapp 194m² den gesamten ersten Stocks eines modernen, ordentlichen Betriebsgebäudes einnimmt. Aufteilung siehe Grundriss. 

 

Optional kann eine Freilfläche (für Fuhrpark, Container o.ä.) im Ausmaß von circa 2.500m² angemietet werden können, welche teilweise befestigt ist. Nach Vereinbarung kann auch die gesamte Fläche befestigt werden.

 

• abgesperrtes, gepflegtes Gelände
• ausreichend Parkplätze
• großtenteils klimatisiert
• Kabelkanäle mit Serverraum
• großzügiger Empfangsbereich
• teilweise Büroausstattung vorhanden
• Brandmeldeanlage
• Alarmsystem
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung

 

Befristung nach Vereinbarung

 

Büro 194m²

Hauptmietzins €1.164,54

Betriebskosten €180,00

20% USt. €268,91 

Bruttomiete €1.613,45 

 

Freifläche 2.500m²

Hauptmietins €2.000,00

20% USt. €400,00

Bruttomiete €2.400,00

 

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959346

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland

Niederösterreich

Etage

1

Regionaler Zusatz

Flughafen

Kosten

Kaltmiete netto

1.164,54 €

Kaltmiete

1.344,54 €

Nebenkosten

180 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²

194,09 m²

Badezimmer

1

WC

1

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Laminatboden

ja

Zentralheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Gartennutzung

ja

Abstellraum

ja

Kabelkanäle

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2032-08-31

HWB-Wert

36.4

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.8

FGEE-Klasse

A