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Mieträumlichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 358,99
Fläche
27,85 m2
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

Beschreibung & Informationen

Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf.
Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung.

Im OBERGESCHOSS:

Raum mit 27,85 m² 
Mietberechnung: € 9,60/m² = € 267,36 zuzügl. 20 % MwSt. = € 320,83
zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 91,63 zuzügl. 20 % MwSt. = € 109,96
Gesamtmiete: € 430,79

Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

Ausstattungsbeschreibung:
behindertengerechte Ausstattung
Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden
Ruhelage
Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei
gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung
gesamte Gebäude alarmgesichert
zentrale Heizanlage
Jalousien

Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr.

Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 640972

Anbieter:

Edith Bittner

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro NÖ

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Zentrum/Bahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
267,36 €
Kaltmiete
358,99 €
Nebenkosten
91,63 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
861,58 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
27,85 m²
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
58.67
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Herr Frau
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