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REPRÄSENTATIVE Geschäftsräume mit Terrassen und Ausblick

Gewerbeobjekt mieten in 3573 Rosenburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.573,78
Fläche
400 m2
PLZ
3573
Ort
Rosenburg

Beschreibung & Informationen

AUßERGEWÖHNLICHE LOKALITÄT - PROVISIONSFREI!!!
Großzügige, südseitige Terrasse, herrlicher Ausblick, gute Parkmöglichkeiten, unkomplizierte Zufahrt mit LKW möglich, ....
5 Km östlich von Horn (5 Autominuten),
Ideal für, Gasthausbetrieb, Ausstellungsraum, .......

Nach Betreten des Hauses im EG fällt der Blick sofort auf den großzügigen Empfangsbereich.
Große, bodentiefe Glastüren öffnen die Geschäftsflächen nach draußen, bringen viel Tageslicht ins Innere und bieten einen schönen Ausblick in den Garten.
Von der Sonnenterrasse genießt man den Blick in den parkähnlichen Garten sowie auf das wunderschön angelegte Biotop.

Ein Kamin in der Lounge dominiert den offenen Kundenbereich und verleiht mit seinen flackernden Flammen eine wohlige Atmosphäre.

Die Nutzfläche von ca. 400m² teilt sich wie folgt auf:

Großer Empfangsraum/Lobby/Foyer
Lounge/Lokal
Gastraum/Wintergarten
Extrazimmer
div. Lagerräume
div. Vorräume
div. Büros
WC´s

Ausstattung der Böden: Fliesen, Laminat, Melaminharz

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1853,15zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67zzgl 20% USt.Sonstiges €125zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €428,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2573,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 840714

Anbieter:

Klemens Kofler

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.573,78 €
Nebenkosten
350 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
7.700

Merkmale

Nutzfläche m²
400 m²
Gastrofläche m²
400 m²

Ausstattung

Gastterrasse
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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