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Büro/Ausstellungsraum/Geschäftslokal in werbewirksamer Lage mit Parkplätzen! Autobahnnähe!

Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.191,45
Fläche
237 m2
Zimmer
3
PLZ
2100
Ort
Korneuburg

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Lokal liegt direkt an der Hauptstraße, hat einen straßenseitigen Zugang und einen Parkplatz auf der Rückseite. Direkt Anlieferung durch eigene Rampe möglich.

 

Insgesamt stehen circa 237m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter Verkaufsraum, Anlieferung/Lager, Büro- und Nebenräume. Aufteilung siehe Grundriss.

 

Unbefristeter Vertrag

Hauptmietzins €1.990,00

Betriebskosten €201,45

Wärmeakonto €310,47

Nettomiete inkl. BK und Wärme €2.501,92

Bruttomiete inkl. 20% USt. €3.002,30

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 919238

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Korneuburg Ost

Kosten

Kaltmiete netto
1.990 €
Kaltmiete
2.191,45 €
Nebenkosten
201,45 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
237 m²
WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Rampe
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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