237m² Geschäftslokal mit Parkplätzen in werbewirksamer Lage

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Lokal liegt direkt an der Hauptstraße, hat einen straßenseitigen Zugang und einen Parkplatz auf der Rückseite. Direkt Anlieferung durch eigene Rampe möglich.

Insgesamt stehen circa 237m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter Verkaufsraum, Anlieferung/Lager, Büro- und Nebenräume.

Unbefristeter Vertrag

Hauptmietzins €1.303,50

Betriebskosten €201,45

Wärmeakonto €310,47

Nettomiete inkl. BK und Wärme €1.815,42

Bruttomiete inkl. 20% USt. €2.178,50

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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