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Direkt in der Kremser Fußgängerzone: ablösefreies Geschäftslokal - Einzelhandel/Büro/Praxis

Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.300,00
Fläche
132 m2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Dieses Geschäftslokal (Einzelhandel/Büro/Praxis) befindet sich im Zentrum von Krems, direkt in der Fußgängerzone.

 

Die Raumaufteilung gliedert sich in:

- Verkaufsraum mit großer Auslage Richtung Fußgängerzone und einer verglasten Eingangstür.

- Raum/Durchgangszimmer

- 2. Verkaufsraum

- Lagerraum

- zusätzliche Auslage beim Durchgang

- WC mit Handwaschbecken

- kleines Büro

 

Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Kaffee aber möglich!

 

Sonstiges:

Miete:1.300/Monat inkl. Betriebskostenzzgl. 20% USt

Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.560,-

Ablösefrei!

Fläche:ca. 105 m²

Möblierung:unmöbliert

Neue Außenbeleuchtung und ausfahrbarer Sonnenschutz

Heizung:Gasheizung und Klimaanlage - verbrauchsabhängig

Vertragsdauer:10Jahre

Bezugstermin: ab sofort

 

Energieausweis ist in Bearbeitung!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donauimmobilien Fürstl eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.

 

WICHTIGE INFORMATION!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 489844

Anbieter:

Birgit Göttlicher

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.300 €
Kaltmiete
1.300 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.680,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.680
Kaution Info
4.680,00 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
132 m²
Lagerfläche m²
24 m²
Verkaufsfläche m²
108 m²
WC
1
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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