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Logistikhalle

Gewerbeobjekt mieten in 2203 Großebersdorf, Niederösterreich

Eckdaten

Miete
€ 31.416,00
Fläche
4.300 m2
PLZ
2203
Ort
Großebersdorf

Beschreibung & Informationen

Lage:
Ausgezeichneten Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1
mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Es bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Mietzins:
Büro:
9,50 EUR / m² pro Monat

Lager:

4,95 EUR / m² pro Monat

[Alle angeführten Preise plus Betriebskosten plus MwSt.]

Mietflächen:
Büro ca. 400 m²
Lager ca. 3.900 m²

Mietdauer:
Ab fünf Jahren Mietlaufzeit (60 Monate) befristet

Vergünstigungen:
Vier Monate mietfreie Zeit zu Beginn der Mietlaufzeit. Während der mietfreien Zeit sind Betriebskosten monatlich zu entrichten.
Early Entry zwei Monate vor Mietbeginn.

Weitere Kosten:
Alle Betriebskosten werden ohne Aufschläge verrechnet.

Allgemeine Betriebskosten: ca. 0,95 EUR Akonto-Zahlung pro m² Lagerfläche pro Monat
(Jahresabrechnung erfolgt auf Basis der tatsächlichen Kosten).
Für die Büros entstehen keine zusätzlichen allgemeinen Betriebskosten.
Energien (Strom, Gas etc.): Abrechnung gem. individuellem Verbrauch (Verbrauchsmessung durch separate Zähler)

Betriebskosten werden nur über die Lagerfläche umgelegt

Kaution:
Drei Brutto-Monatsmieten inklusive Betriebskosten und MwSt.

Parkplätze:
Parkplätze für PKW und LKW können auf der Manipulationsfläche eingerichtet werden.
Die Nutzung der Manipulationsfläche vor den Laderampen ist im Mietzins enthalten.
Weitere Parkplätze für LKWs/PKWs auf befestigten Flächen gegen Entgelt.

Sonstiges:
Sicherheit durch Videoüberwachung des Areals und Zufahrtskontrolle 24 Stunden täglich.
Betrieb des Logistikparks 24 Stunden, 365 Tage im Jahr
Facility Management
Professionelles Property Management

Planung der Räumlichkeiten:

Raumplanung für Büro-/Sozialräume sowie Lageraufteilung bzw. Regalierungsplan wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 829891

Anbieter:

Georg Wellischowitsch

Werner Hoflehner Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Lemböckgasse 47B/001
1230 Wien
www.hoflehner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
31.416 €
Nebenkosten
3.690 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
4.300 m²
Lagerfläche m²
3.900 m²
Bürofläche m²
400 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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