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Top Büro/Kanzlei/Ordination im Altbaustil in bester Innenstadtlage!

Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 926,96
Fläche
67,71 m2
Zimmer
2
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Büro/Ordination/Kanzlei mit der besten Kundenfrequenz im charmanten Altbaustil!

Die Räumigkeiten sind mit allen wichtigen technischen Gegebenheiten ausgestattet und schaffen dank des komplett neu renovierten Altbaustils eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Objekt befindet sich im 1. Stock direkt in der Innenstadt.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 komplett saniert und technisch neu ausgestattet.

BÜROAUFTEILUNG:

Die Nutzfläche von ca. 67,71m² teilt sich wie folgt auf:
* verfliester Flur mit Abstellraum und neuer WC-Anlage
* Büro/Zimmer Nr. 1: ca. 25,56m² Nfl., Raumhöhe 320cm, Schiffboden Lärche, Waschbecken im Altstil mit Spritzschutz
* Nebenraum mit gewölbter Decke (Wasseranschluss und E-Leitung für UT Boiler für Teeküche)
* Büro/Zimmer Nr. 2: mit ca. 25,58m² Nfl., Raumhöhe 275cm, Holz-Parkettboden Eiche, Stuckdecke

Eine Erweiterung bzw. Anmietung von weiteren Räumlichkeiten wäre möglich!

Langfristige Mieter werden bevorzugt gesucht! Verfügbar ist das Objekt nach Absprache.

Kaution 3 BMM, Strom separat zu zahlen

Gesamtmiete: € 612,-- + BK- und HZ-AKONTO und Ust = € 926,96

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €612zzgl 20% USt.Betriebskosten €104,95zzgl 20% USt.Heizkosten €55,52zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €154,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €926,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 433210

Anbieter:

Friederike Kleindienst-Lampl

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
926,96 €
Nebenkosten
192,56 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
2.910

Merkmale

Nutzfläche m²
67,71 m²
Bürofläche m²
67,71 m²
WC
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Absprache

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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