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Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 998,00
Fläche
99,41 m2
Zimmer
2
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Der Neubau am Areal der ehemaligen Mayermühle ist ein gelungener Lückenschluss zwischen Regierungsviertel und Stadtzentrum. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, vor allem durch die Nähe zum Kulturviertel. Auch der Bahnhof und das Stadtzentrum sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Kosten- und umweltschonendes Heizen wird durch die integrierte Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Erdwärmepumpe garantiert.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt auf:
Den Hauptteil bilden zwei große Haupträume welche getrennt betretbar sind und auch über eine zusätzliche Verbindungstür verfügen. Vorraum beziehungsweise Wartebereich, sowie baulich getrennt ein Behinderten-WC und ein Standard WC jeweils mit Waschmöglichkeit (voll ausgestattet) plus ein Abstellraum;
Der Zugang ist Barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss.

Die Miete beträgt € 998,-- inkl. BK. Eine Kaution von € 5988.- ist zu hinterlegen.
Für den Mieter fallen keine Maklerprovisionen an!
Der Strom und die Heizung sind seperat zu bezahlen.

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Miete €663,28zzgl 20% USt.Betriebskosten €168,38zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 733097

Anbieter:

Hansjörg Kössler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
998 €
Nebenkosten
202,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
5.988

Merkmale

Nutzfläche m²
99,41 m²
Bürofläche m²
99,41 m²
WC
2
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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