Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Modernes Geschäftslokal in Bestlage der Fußgängerzone von St. Pölten!

Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 3.100,00
Fläche
135 m2
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine hochwertig renovierte Geschäftsfläche mit einmaligen Schaufenstern in bester Zentrumslage in St. Pölten!

Die modern gestaltete Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum der Fußgängerzone von St Pölten. Die großzügig gestaltbare Verkaufsfläche ist von der Straßenfront aus begehbar und verfügt in etwa über 54m². Im hinteren Bereich des Lokals stehen ausreichend ebenerdige Lagerflächen (ca. 80m²) sowie eine belichtete Bürofläche zur Verfügung. 

Die Fläche ist mit einer Zwischendecke ausgestattet und wird derzeit als Verkaufsraum genutzt. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb wäre ebenfalls denkbar.
Eine etwaige Zusammenlegung mit der Nachbarfläche (ca. 148m²) wäre baulich grundsätzlich möglich.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird monatlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Bei unserem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Verfügbar ab April 2020!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766459

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kremser Gasse
Hausnummer
19
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.850 €
Kaltmiete
3.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
124 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
135 m²
Lagerfläche m²
80 m²
Verkaufsfläche m²
54 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
April 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-12-05
HWB-Wert
467
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.04
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren