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Freistehendes Betriebsobjekt in Klosterneuburg

Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.471,00
Fläche
445 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Schönes Büro- und Einzelhandelsobjekt in bester Lage

Dieses moderne, freistehende Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Klosterneuburg und nur wenige Minuten von den Grenzen Wiens entfernt. Zur Vermietung stehen eine Verkaufshalle, welche ebenso als Lager genutzt werden kann, im Erdgeschoss, sowie 2 Büroflächen im Obergeschoss. Auf den Außenflächen des Objekts befinden sich auch genügend Parkplätze für Mieter sowie eine Zufahrt für Lastkraftwagen.

Die äußerst prominente und beliebte Lage Klosterneuburg beherbergt eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants, Kaffees und Freizeiteinrichtungen. Das Objekt ist auch öffentlich, sowie individuell, ausgezeichnet zu erreichen, dank der Klosterneuburger Bundesstraße, der B14, der Schnellbahn und der Buslinien 238 und 239.

Ausstattung:

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Abgehängte Decken
  • Teilweise innenliegender Sonnenschutz
  • Kabelkanäle
  • Spiegelrasterleuchten
  • Sprinkleranlage
  • Parkplätze und Tiefgarage
  • Dusche

Verkehrsanbindung:

Bahn: Schnellbahn

Bus: 238, 239

Individualverkehr: Klosterneuburger Bundesstraße, B14

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 696930

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
3.471 €
Nebenkosten
578,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,80 €
Nettomiete von
7,80 €
Nebenkosten von
1,30 €

Merkmale

Nutzfläche m²
445 m²
Fläche bis m²
445 m²
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Linoleumboden
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
57.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.09
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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