3830 Waidhofen/Thaya: Geschäftslokal in 1A-Lage

Reserviert!

Repräsentatives Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche im Freibereich!

Betriebsgebiet, im Einfahrtsbereich nach Waidhofen/Thaya, direkt am Kreisverkehr gelegen! (Abfahrt Stadtumfahrung)

Gute Sichtbarkeit des Areals schon von der B5 aus!

Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden

Großer, asphaltierter sowie gut einsehbarer Freibereich.

In der unmittelbaren/näheren Nachbarschaft befinden sich zwei Autohäuser, ÖAMTC - Stützpunkt, Fensterhersteller, Elektrofachhandel usw.

> Geschäftslokal ca. 400 m² (Schauraum) mit einladender, moderner Glasfront zum Kreisverkehr hin.

> Lagerfläche ca. 47 m² (mögliche Erweiterung nach Bedarf/Absprache), unbeheizt

> Büro ca. 29 m²

> Abstellraum/Technikraum

> WC

eine zusätzliche (schon vorhandene) Lagerfläche/Kaltlagerhalle (~ 278 m²) wäre ab ca. 2024/2025 verfügbar.

Mietvertragsdauer nach Vereinbarung/Absprache

Miete 3980,- exkl. 20% UST / exkl. BK

Kaution 3 BMM

Provision: 2 BMM

Heizung: Gas-Therme (Fußbodenheizung) 

Mietbeginn ab 1. September 2019 möglich!

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