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Branchenfreies Geschäftslokal

Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.200,00
Fläche
155 m2
PLZ
3830
Ort
Waidhofen an der Thaya

Beschreibung & Informationen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Unweit des Stadtplatzes der Thayastadt kann dieses Geschäftslokal gemietet werden.

Das zuletzt durch einen Gastronomiebetrieb genutzte Lokal verfügt neben der eigentlichen, großzügigen Geschäftsfläche über diverse weitere Räumlichkeiten (z.B.: Lager- und Sanitärräumlichkeiten) und weist neben dem Eingang über die Passage auch einen zweiten Zugang über das Stiegenhaus auf.
Das barrierefreie Lokal kann mannigfaltig genutzt werden. Es eignet sich beispielsweise zur Verwendung als Büro, als Ordination oder für einen Handelsbetrieb. Das derzeit vorhandene Inventar würde vom Vermieter geräumt werden.

Ein öffentlicher Parkplatz, der von der Passage über einen Aufzug erreichbar ist, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Daneben können zusätzlich auch 3 Stellplätze in der Tiefgarage gemietet werden.
Im selben Areal sind unter anderem die Volksbank, ein Optiker, ein HNO-Arzt, ein Lungenfacharzt und eine Fleischhauerei untergebracht, daneben ist auch Stadtplatz fußläufig erreichbar.

Das Lokal eignet sich auf Grund der Lage, des Zustandes und auch der Räumlichkeiten sicherlich bestens zur Umsetzung verschiedenster unternehmerischer Konzepte.

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Miete €700zzgl 20% USt.Betriebskosten €300zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767510

Anbieter:

Mag. Ronald Diwoky

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
360 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
2.520

Merkmale

Nutzfläche m²
155 m²
WC
4
Verfügbar ab
Vertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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