Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

GESCHÄFTSRÄUME - BÜRO – SEMINAR – FITNESS – MASSAGE – THERAPIE – Hier ist vieles möglich!

Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.623,13
Fläche
143 m2
Zimmer
2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

TOP ==>> ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden - Gesamtmiete inkl. Heizkosten- und Stromakonto

In diesen gepflegten rund 143m² großen Geschäftsräumen bieten sich mehrere Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Unternehmens! Diese Räumlichkeiten eignen sich ausgezeichnet als Geschäftslokal, Büro und Unternehmenssitz, Yoga/Therapie/Massage – Praxis, Seminar- und Weiterbildungsstudio....

Das Objekt liegt in einem sehr gut gepflegten Haus im Erdgeschoß. Es erwarten Sie ein großezügiger Geschäftsraum mit Eingangsbereich, ein Raum, der ideal als Schauraum genutzt werden kann, ein Nebenraum für Garderobe/Teeküche.... ein Duschbereich mit WC und ein Gäste-WC.

Durch die sehr gute Lage nahe einer Bushaltestelle ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
  • - Gesamtmiete (inkl. Heizung, Strom, BK, UST): € 2.331,13
  • - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.352,61 monatlich
  • - Betriebskosten-Akonto: EUR 400,- monatlich
  • - Umsatzsteuer NM und BK 20 %: EUR 350,52 monatlich
  • - Heizkosten-Akonto: € 132,- (inkl. 20% UST)
  • - Strom-Akonto: € 96,- (inkl. 20% UST)
  • - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 6.300,-
  • - Mietvertragsdauer: unbefristet
  • - Mietvertragsvergebührung: 1 % des dreifachen Jahreswertes
  • - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 6.309,37

Wiener Neustadt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, private und öffentliche Kindergärten und Schulen, Sta. Christiana Volksschule, Mittelschule, HTL, HAK, FH ..., Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. D

    Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!
    Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

    Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
    Birgit Pinczker
    Gebietsleiter
    Tel: 0664/8410792
    mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
    Web: www.immo-company.at
     

    Mieten-oder-Kaufen-Rechner

    Gesponsorter Inhalt

    Objekt-Nr. 951180

    Anbieter:

    Birgit Pinczker

    Immo-Company

    Telefonnummer anzeigen

    Logo Makler

    Steinabrücklerstraße 44
    2752 Wöllersdorf
    www.immo-company.at

    Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

    Lage

    Bundesland
    Niederösterreich
    Anzahl Etagen
    3

    Kosten

    Kaltmiete netto
    1.352,61 €
    Warmmiete
    1.623,13 €
    Gesamtmiete netto
    270,52 €
    Gesamtmiete brutto
    1.623,13 €
    Gesamtbelastung netto
    270,52 €
    Gesamtbelastung brutto
    1.623,13 €
    Summe Miete netto
    270,52 €
    Provision
    3 BMM zzgl. 20% MwSt.
    Kaution Info
    3 BMM

    Merkmale

    Gesamtfläche m²
    143 m²
    Ladenfläche m²
    143 m²
    Erschließung
    Vollerschlossen
    Verfügbar ab
    ab sofort

    Ausstattung

    Kabel/Sat/TV
    nein
    Barrierefrei
    nein
    Unterkellert
    Ja

    Energie

    Mit Warmwasser
    nein
    HWB-Wert
    51.8
    HWB-Klasse
    C
    FGEE-Wert
    1.08
    FGEE-Klasse
    C
    Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
    Herr Frau
    < >

    Diese Objekte könnten Sie auch interessieren