RESTAURANT PIZZERIA - NEBEN KINOCENTER - 115 SITZPLÄTZE

Laufender Betrieb im CINE NOVA CENTER - Übergabe wegen Pensionierung - voll ausgestattet
SHOPPING - GASTRO - ENTETAIMENT - FITNESS - KINO ALLES MIT GRATISPARKPLÄTZEN 

Restaurant (ca. 174m²): besteht aus TAKEAWAY Counter direkt an der "Mall", ebenso dort ca. 36 Sitzplätze, weiters ein "trennbarer" großer Raum für ca. 48 Sitzplätze und eine Galerie mit ca. 30 Sitzplätzen

Schankbereich
Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (1), Kaffeemaschine, 4 Kühlladen für Getränkeflaschen, 1 Tiefkühlhaus, 1 Kühlhaus, 1 Gläserspüler, 1 Geschirrspüler

Küchenbereich
in Nirosta, bestehend aus 4 flammigen Gasherd, 1 Friteuse, elektrische Grillplatte (Abluft 2022 komplett neu bis zum Dach) + diverse Kühlladen, 1 Mikrowellengerät, 2 Gefrierschränke für den Sofortbedarf, 2 Pizzaöfen für je 6 Pizzen, Zubereitungsplatz mit 2 großen Kühlfächern und 8 Zutatenbehälter, 1 große Teigmaschine, großer Kühlschrank mit Etagenkühlung (8 bis 3 Grad) für den richtigen Reifeprozess des Pizzateig 

MIETPREIS netto: € 3.555,22 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: € 1.004,40 zzgl. 20% USt.
in den Betriebskosten inkludiert sind: Heizung, Klimaanlage, Zu-/ und Abluft, Wasser, Kanal, Gemeindeabgaben
nach Verbrauch Gas NUR für den Herd und Strom  
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / Befristung: 10 Jahre + Verlängerungsoption / Ablöse: € 50.000,--

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