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Barrierefreie Ordination oder Büro in Pregarten mit Parkplätzen!

Gewerbeobjekt mieten in 4230 Pregarten, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.688,94
Fläche
135,50 m2
Zimmer
6
PLZ
4230
Ort
Pregarten

Beschreibung & Informationen

ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt.
Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC, Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Teeküche: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 8,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.150,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,90 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 257,45 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,45zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €281,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1688,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 976315

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gutauerstraße
Hausnummer
42
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.688,94 €
Nebenkosten
308,94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
5.100
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
135,50 m²
Bürofläche m²
135,50 m²
WC
2
Stellplätze
2
Tagungsräume
1
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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