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Barrierefreie Büroflächen im Hafengebiet von Linz zu vermieten!! - Ab 445m² bis zu 2.728m²

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 29.462,40
Fläche
2.728 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um barrierefreie Büroflächen im Ausmaß von 445m² - ca. 2.728m² im Hafengebiet von Linz.
Das Objekt streckt sich über 4 Stockwerke, die jeweiligen Flächen sowie Stockwerke können ebenso einzeln angemietet werden.

Natürlich befindet sich ein Lift im Gebäude, der Sie bequem in Ihr Stockwerk bringt.
Weiters sind in allen Etagen Sanitäranlagen sowie eine Küche vorhanden.
Die Büroflächen sind mit einem PVC-Boden überzogen.

Die unmittelbar angrenzende A7 Mühlkreisautobahn bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine ideale Verkehrsanbindung.
Ebenso stehen Ihnen genügend Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

KOSTEN

Nettomiete: € 7,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Nettobetriebskosten: € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Heizkosten Akonto: € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Strom Akonto: € 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Mietbeginn nach Vereinbarung!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €19096 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2728 zzgl 20% USt.Heizkosten €2728 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4910,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €29462,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 441566

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
6.547,20 €
Kaution
88.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
29.462,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.728 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
84
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.47
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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