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ERSTBEZUG KAISERGASSE! Großzügige Neubau-Bürofläche mit hauseigener Tiefgarage!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.863,40
Fläche
248,63 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Ihr zukünftiges Büro im zweiten Bauabschnitt des Kaiserhofes! (hauseigene Tiefgarage!)

JETZT NOCH MITPLANEN!

Zum Erstbezug verfügbar ist eine großzügige Neubau - Bürofläche im Linzer Stadtzentrum. Zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen praktischerweise die Lebensmittelläden „LIDL“ und „Denns Bio-Market“. Besonders angenehm: die hauseigene Tiefgarage, in welcher Sie für Ihre zukünftigen Kunden und Mitarbeiter Plätze anmieten können!

Das Büro befindet sich im zweiten und letzten Bauabschnitt des Projektes „KAISERHOF“. Im ersten Bauteil entstanden 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie 1 Büroetage. Im Herbst 2019 wurde der Bau des zweiten Bauabschnittes abgeschlossen, bei welchem 53 exklusive Mietwohnungen sowie eine Büroflächen (Ausstattung in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter) errichtet wurden.

Direkt an der Kaisergasse gelegen, punktet der Standort aufgrund der hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter.

Die angegebenen Betriebskosten sind eine vorläufige Einschätzung der Hausverwaltung und werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.

Miete Netto: € 14,50 / m²
Miete Netto pro TG-Stellplatz: € 109,00
Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Sie haben Interesse?
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3605,28zzgl 20% USt.Betriebskosten €447,55zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €810,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4863,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 789571

Anbieter:

Roman Hintersteiner

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kaisergasse
Hausnummer
16b
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
4.863,40 €
Nebenkosten
537,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
16.000

Merkmale

Nutzfläche m²
248,63 m²
Bürofläche m²
248,63 m²
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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