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ERSTBEZUG: Revitalisiertes Altbaubüro, beste Innenstadtlage & Parkplätze | 360° Rundgang online!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.156,00
Fläche
166 m2
Zimmer
6
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

JAHRHUNDERTWENDEHAUS - ZENTRUM - PARKPLÄTZE

Dieses besondere Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt!

Die klimatisierten Räumlichkeiten liegen auf einer eigenen Ebene im 2. Obergeschoss eines historischen, sehr gut erhaltenen Jahrhundertwendehauses mit hohen Räumen, dicken Gemäuern und einem Flair, der in jedem Neubau seines Gleichen sucht.

Aufgeteilt ist diese kürzlich revitalisierte Einheit mit schönen Parkettböden wie folgt:
- Eingangsbereich
- Empfang
- 4 Büroräume
- 1 großer Besprechungsraum
- Sanitäranlage

Ein Kellerabteil steht dem zukünftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung.

Konditionen:
- MIETE: € 13,86 zzgl. € 1,99 BK netto mtl. pro m² (Fernwärme wird direkt verrechnet)
- KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten brutto
- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 USt.

Im ruhigen Innenhof stehen bis zu 5 Parkplätze zu je € 75,- mtl. netto zur Verfügung. Die nahe Elisabethgarage oder die Garage am Pfarrplatz bieten neben den Kurzparkzonen ausreichend, zusätzlichen Parkraum - die Bushaltestelle "Museumstraße" ist zu Fuß in 2 Gehminuten, die Strassenbahnhaltestelle "Taubenmarkt" in nur 5 Minuten erreichbar.

Neugierig? Besichtigen Sie dieses einmalige Büroobjekt vorab bequem online mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC!

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-23 bzw. 0664 / 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2300zzgl 20% USt.Betriebskosten €330zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €526------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3156------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 806522

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Museumstraße
Hausnummer
9
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
3.156 €
Nebenkosten
396 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
9.500

Merkmale

Nutzfläche m²
166 m²
Bürofläche m²
166 m²
WC
1
Baujahr
ca. 1886
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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