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Modernes ca. 360 m² Geschäft mit großer Schaufensterfront - Nähe Mozartkreuzung / Landstraße

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 6.506,66
Fläche
360,48 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Sichern Sie sich IHR GESCHÄFT in einer der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen!

Dieses Geschäftslokal befindet sich nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt, vis à vis dem Einkaufszentrum "Atrium City Center" und ist ebenerdig über eine große Glasschiebetür erreichbar.

EG: ca. 360,48 m² Verkaufsfläche - mit ca. 10,50 Laufmeter durchgehender und bodentiefer Auslagenfront

DETAILS
- Erstklassige Innenstadtlage! Wenige Schritte entfernt befindet sich die Linzer Landstraße!
- ca. 10,50 Laufmeter Auslagenfront Richtung Mozartstraße
- Voll klimatisiert
- Sehr hohe Kundenfrequenz
- Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage
- Auch Gastronomie möglich!

Konditionen:
Miete: € 15,-- pro m² zzgl. gesetzlicher USt
Betriebskosten: € 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt

Sie wollen diese einmalige Chance nutzen?

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5407,2Betriebskosten €1099,46Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6506,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 819776

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mozartstraße
Hausnummer
6 - 10
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
6.506,66 €
Nebenkosten
1.099,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
25.000

Merkmale

Nutzfläche m²
360,48 m²
Verkaufsfläche m²
360,48 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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