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***GESCHÄFT / PRAXIS / BÜRO mit großer Schaufensterfront und Parkplätze in zentraler Lage***

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.355,00
Fläche
139 m2
Zimmer
5
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Diese gut aufgeteilte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Die ca. 139 m² große Einheit (zzgl. ca. 30 m² Lagerraum) mit großen Schaufensterfronten ist barrierefrei zugänglich und vielseitig nutzbar - Praxis, Ordination, Büro, Geschäft, Therapie-Trainings- Ausstellungsraum, Atelier, Fußpflege, oder ähnliches.

Die Geschäftsfläche TOP 2 mit ca. 62,32 m² und die Geschäftsfläche TOP 3 mit ca. 76,65 m² sind von außen mit zwei getrennten Eingängen zugänglich und im Inneren über eine Tür verbunden. Weitere Adaptierungen können nach Rücksprache gerne durchgeführt werden. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Lagerraum, welcher direkt über eine interne Stiege erreichbar ist.

Ausreichend Parkplätze können direkt vor der Geschäftsfläche/Büro um je € 50,-- netto pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Bezug: ab sofort möglich

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1105Betriebskosten €250Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1355------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 922942

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hasnerstraße
Hausnummer
9
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.355 €
Nebenkosten
250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
Kaution
5.000

Merkmale

Nutzfläche m²
139 m²
Bürofläche m²
139 m²
WC
2
Kellerfläche m²
30 m²
Baujahr
ca. 1966
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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