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Klimatisiertes Büro mit Balkon Nähe Landesgericht !

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.409,56
Fläche
161,24 m2
Zimmer
6
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

BÜRO - KANZLEI - GESUNDHEIT - APOTHEKE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 161,24 m²
Raumaufteilung: Empfang/Vorraum, 4 Büroräume, Sozialraum mit Teeküche, Balkon, 1 WC, Abstellraum/Serverraum
Stockwerk: 3. OG
Lift: ja
Klima: ja
Nettomiete / m²: ab € 10,50
Bezugstermin: ab 01. 02. 2024

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Büroeinheit mit gesamt ca. 161 m² im 3. OG ist unterteilt in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, 1 Sozialraum mit Teeküche und Balkon sowie einen Serverrraum. Die mit Teppichboden ausgestatten Büroräume sowie der Serverraum sind klimatisiert. Das Objekt ist über einen Personenlift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Im Haus befindet sich die Museum Apotheke und beherbergt mehrere Ärzte und Büros. Die Liegenschaft ist auch für unecht steuerbefreite Mieter anmietbar.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro befindet sich im Gebäude der Elisabethstrasse 1 an der Kreuzung Museumstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit regelmäßigen Busverbindungen gewährleistet. Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in einer nahegelegenen Tiefgarage anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Teppich
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Klima: ja
Teeküche: vorhanden
Balkon: ja
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab € 10,54 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.700,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,91 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 307,97 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 4 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1700zzgl 20% USt.Betriebskosten €307,97zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €401,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2409,56

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1021685

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Elisabethstrasse
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.409,56 €
Nebenkosten
369,56 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
7.300

Merkmale

Nutzfläche m²
161,24 m²
Bürofläche m²
161,24 m²
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,30 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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