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Große Bürofläche im Gewerbegebiet Franzosenhausweg - Perfekte Infrastruktur!

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.550,40
Fläche
316 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Bürogebäude im Gewerbegebiet Franzosenhausweg - Perfekte Infrastruktur und rasche Anbindung an die Autobahn A1

Das Objekt im 1. Obergeschoss bietet auf einer Fläche von 316 m² großzügig angelegte Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zu kleineren Teambüros.
Auf Wunsch kann das Büro um 108m² Austellungsfläche im Erdgeschoss des Hauses erweitert werden. Eine Klimaanlage wird bei Bedarf nachgerüstet.

Das Büro wird bei Vermietung generalsaniert - MIETERWÜNSCHE können daher noch berücksichtigt werden!

Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist durch die rasche Anbindung an die Autobahn A7 und A1 ein bevorzugter Standort für Unternehmen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 50,- netto zzgl. 20% USt. im Monat.

Sie haben Interesse?
Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3160zzgl 20% USt.Betriebskosten €474zzgl 20% USt.Heizkosten €158zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €758,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4550,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767449

Anbieter:

Andreas Gillmayr

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Franzosenhausweg
Hausnummer
49a
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
4.550,40 €
Nebenkosten
758,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
13.651,20

Merkmale

Nutzfläche m²
316 m²
Bürofläche m²
316 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Klimatisiert
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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