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Günstige und sofort verfügbare Büro/Lager/Archiv Flächen ab 400 m² an der Salzburger Straße

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.360,00
Fläche
400 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Individuell nutzbare Büro/Lager/Archiv Flächen ab 400 m² an der Salzburger Straße

Finden Sie Ihre funktionale Büro- oder Lagerfläche an der Linzer Stadteinfahrt

Verkehrstechnisch ideal an A7 & B1 angeschlossen befindet sich dieser Standort in unmittelbarer Zentrumsnähe und bietet Flächen von 400 m² - 1.400 m² aufgeteilt in EG, 1. OG, 2. OG sowie Kellerräume.

Jedes Geschoß erstreckt sich über ca. 400 m², der Keller gesamt über ca. 200 m². Die Stockwerke sind auch einzeln anmietbar.

Die komplette Fläche ist beheizt und kann vom Mieter individuell umgestaltet werden. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Lastenaufzug. Parkplätze sind vor dem Gebäude günstig anmietbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Die Pauschalmiete beträgt € 7 / m² netto mtl. und inkludiert Betriebskosten und Heizkosten. Strom wird separat abgerechnet.

Bei Bedarf können im Nebengebäude "Casa Carlone" hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen angemietet werden.

Ausstattung:

- Starkstromanschluss
- Gaszentralheizung
- Lastenlift
- Parkplätze
- Sanitäranlage

Konditionen:

- Miete: € 7 / m² netto pauschal inkl. BK/HK
- Kaution: 3 BMM zzgl. UST
- Mieterprovision: 3 BMM zzgl. UST

Verfügbarkeit: ab sofort

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2800zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €560------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 813501

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Carlonegasse
Hausnummer
10
Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
3.360 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
10.500

Merkmale

Nutzfläche m²
400 m²
Vermietbare Fläche m²
1.400 m²
Baujahr
ca. 1967
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Lastenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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