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Individuell gestaltbare Bürofläche mit 600 m² an der Salzburger Straße

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 7.128,00
Fläche
600 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Perfekt gelegene Bürofläche direkt an der Linzer Stadteinfahrt

Verkehrstechnisch ideal an A7 & B1 angeschlossen befindet sich dieser Standort in unmittelbarer Zentrumsnähe und bietet Ihnen auf einer Fläche von 600 m² die Möglichkeit Ihre neue Basis frei zu gestalten.

Diese Fläche liegt im 3. Geschoß und kann auf Ihre Wünsche im Rahmen der derzeitigen Renovierungsarbeiten angepasst werden.

Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Lift sowie Lastenaufzug.

Parkplätze sind vor dem Gebäude günstig anmietbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Die Miete beträgt € 7 / m² netto mtl. zzgl. Betriebs- und Heizkosten von € 2,90 / m² netto mtl.

Bei Bedarf können im Nebengebäude "Casa Carlone" hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen angemietet werden.

Ausstattung:

- Starkstromanschluss
- Gaszentralheizung
- Lift
- Parkplätze
- Sanitäranlage

Konditionen:

- Miete: € 7 / m² netto
- BK/HK: € 2,90 / m² netto
- Kaution: 3 BMM zzgl. UST
- Mieterprovision: 3 BMM zzgl. UST

Verfügbarkeit: ab sofort

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4200zzgl 20% USt.Betriebskosten €1740zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1188------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7128------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 819401

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Salzburger Straße
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
7.128 €
Nebenkosten
2.088 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
21.500

Merkmale

Nutzfläche m²
600 m²
Bürofläche m²
600 m²
WC
4
Vermietbare Fläche m²
600 m²
Baujahr
ca. 1967
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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