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Gepflegtes Altbaubüro im Herzen von Linz-Urfahr - ab sofort verfügbar!

Gewerbeobjekt mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.128,60
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Diese schöne Bürofläche befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus im Herzen von Linz-Urfahr und wartet auf einen neuen Mieter!

Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an die A7 Mühlkreisautobahn.
Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und bieten viele Angebote für die erholsame Mittagspause.

Ihr neues Büro teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Teeküche
- WC-Anlage (Damen und Herren)
- Büro 1 ca. 22 m²
- Büro/Besprechungsraum ca. 27 m²
- Büro 3 ca. 22 m²
- Büro 4 ca. 14 m²

Dem Büro ist selbstverständlich ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Konditionen:
Miete: € 7,55 /m² netto mtl.
Betriebskosten-Akonto: € 1,32 /m² netto mtl.
Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet

Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In den umliegenden Tiefgaragen können Parkplätze angemietet werden.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800zzgl 20% USt.Betriebskosten €140,5zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €188,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1128,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 677477

Anbieter:

Mario Feistritzer, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schulstraße
Hausnummer
12
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.128,60 €
Nebenkosten
168,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
3.500

Merkmale

Nutzfläche m²
106 m²
Bürofläche m²
106 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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