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Geschäftsfläche in der Altstadt PROVISIONSFREI !

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 15.674,37
Fläche
440,91 m2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine Bürofläche auf 3 Etagen mit Lift in einem Altstadthaus zur Miete an.

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Verkäufsflächen auf zwei Ebenen
- Lagerfläche/Depotflächen im Keller
- eigenes Büro, abgetrennt von der Verkaufsfläche
- Personalküche
- Heizwärmebedarf: HWB 74
- befristet auf 10 Jahre zu vermieten
- und vieles mehr.

Aufschlüsselung Bruttomietzins:
Hauptmietzins EUR 12.129,43
Betriebskosten EUR 932,54
Umsatzsteuer EUR 2.612,40
Bruttomietzins EUR 15.674,37

zzgl. Heizkosten von EUR 516,37 + 20% USt. = 619,64

Die Gesamtmiete ergibt EUR 16.294,01

Lage:
Elegantes ca. 440 qm großes Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Salzburg, am Anfang einer verkehrsberuhigten Flaniermeile.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kundschaft, fußläufig in unmittelbarer Nähe die Mönchsberggarage - gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Lager und Depotflächen im Untergeschoss vorhanden.
Für das Personal gibt es eine Betriebsküche und einen Aufenthaltsraum.
Großzügiges Büro sowie ein Serverraum bestehen ebenfalls.

P R O V I S I O N S F R E I F Ü R D E N M I E T E R !

Interessiert? - Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 756843

Anbieter:

Markus Baumeister

Delta Immobilien Verwaltungs- Verwertungs- Vermittlungs-gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
15.674,37 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution Info
6 BMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
440,91 m²
Kellerfläche m²
78 m²

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Gültig bis
2022-08-15
Jahrgang
2008
HWB-Wert
74.00
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Herr Frau
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