Büro/Praxis in begehrter Lage, Stadtteil Parsch

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete

€ 2.150,00

Fläche

150 m²

Zimmer

4

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Beschreibung & Informationen

Büro/Praxis im EG, in zentraler, begehrter Stadtlage/Parsch:

• ca. 150 m² Büro oder Praxis im EG, Topadresse!
• Bushaltestelle vor der Eingangstüre
• große Schaufensterflächen
• Raumhöhe teilweise bis zu ca. 4 Meter

+++

• zusätzlich wären derzeit noch eine 110 m² und eine 170 m² Wohnung im selben Haus zu erwerben!
• mit traumhaftem Blick über die Dächer von Salzburg bis zum Untersberg, Balkon bzw. Dachterrasse

Zusatzausstattung:

• stilvolle Cafe-Bar
• Küche
• + ca. 20 m² Garten-/Terrasse
• + 2 Parkplätze
• neue Gastherme,
• getrennte, neue Toiletten
• Vollsanierte Übergabe: neue Böden, WC's uvm.
• bestandsfrei, Übergabe nach Vereinbarung!

 

HWB EG: 134, fGEE 1,19

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 835235

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung

Telefonnummer anzeigen

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Bundesland

Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto

1.950 €

Kaltmiete

2.150 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

100 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

13 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Merkmale

Nutzfläche m²

150 m²

Bürofläche m²

150 m²

WC

2

Gartenfläche m²

20 m²

Stellplätze

2

Zustand

Teil_vollrenoviert

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Pissoir

ja

Einbauküche

ja

Marmorboden

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

ja

Möbliert

Teil

Walmdach

ja

Massivhaus

ja

Gäste-WC

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2026-11-13

HWB-Wert

134