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BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET SALZBURG – WALS

Gewerbeobjekt mieten in 5071 Wals, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
208 m2
PLZ
5071
Ort
Wals

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG – WALS ZU VERMIETEN

… in frequentierter Lage im westlichen Stadtbereich von Salzburg – Wals, im Gewerbegebiet, Nähe Fa. Kaindl, bieten wir ab sofort sehr gepflegte, großzügige Büroflächen in einem sehr gepflegten Bürogebäude im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung an.

Die Gemeinde Wals liegt unmittelbar am westlichen Stadtrand von Salzburg. Aufgrund der hervorragenden geographischen Lage ist Wals ein idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche Branchen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist vorhanden - der Autobahnanschluss A1 Salzburg Klessheim sowie der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die gegenständlichen Büroflächen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes und umfassen 4 abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils ca. 208 m² bis 220 m² und insgesamt ca. 856m². Sowohl die Anmietung der gesamten Fläche als auch einzelner Einheiten ist möglich (-Details dazu siehe Planunterlagen im Exposé).
Mehrere getrennte Büroräume, Besprechungszimmer sowie Teeküchen und WC-Anlage netc. stehen in jeder Einheit zur Nutzung zur Verfügung. Entsprechende Adaption der Räumlichkeiten ist möglich. Direkt am Grundstück befinden sich weiters PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl.

Auch ausreichend Kellerabstellflächen sind vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert.

Mietkonditionen:

- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete netto € 9,50/m² netto + 20% USt. + Betriebs- und Heizkosten
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): i.A.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 885091

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Mietpreis pro m²
9,50 €
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Merkmale

Nutzfläche m²
208 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
EiA
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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